238,000.00 $
- 11450 მ²
მ²-ფასი
528.89 $
სათაური
საინვესტიციო მინი-სასტუმრო 280 კვ. მ პანორამული ხედით საჩინოში
განცხადების ID
3214471
მობ. ტელ.
განთავსების თარიღი
19.05.2026
ქალაქი/რაიონი
ქობულეთი
უბანი/სოფელი
საჩინო
აღწერა
სამსართულიანი შენობა მინი-სასტუმროსთვის (280 კვ. მ) 450 კვ. მ მიწის ნაკვეთზე, ბათუმიდან 15 კმ-ში. შავი კარკასი, ხედი ზღვასა და მთებზე, არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი.
იყიდება პერსპექტიული საინვესტიციო ობიექტი – ცალკე მდგომი შენობა მინი-სასტუმროს ან საოჯახო სასტუმროს მოსაწყობად ბათუმის გარეუბანში, სოფელ საჩინოში.
ტექნიკური მახასიათებლები და მდგომარეობა:
• საერთო ფართობი: 280 კვ. მ
• მიწის ნაკვეთი: 450 კვ. მ
• მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო (რაც უცხო ქვეყნის მოქალაქეებსა და კომპანიებს აძლევს ქონების ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე რეგისტრაციის უფლებას)
• კონსტრუქცია: შენობა ბარდება „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც საშუალებას აძლევს ინვესტორს თავად დაგეგმოს ნომრების რაოდენობა და შიდა ერგონომიკა ბიზნეს-მოდელის მიხედვით
• სამშენებლო სამუშაოები: შესრულებულია კაპიტალური ფასადის სამუშაოები – გაკეთებულია სრული ჰიდროიზოლაცია და მაღალი ხარისხის დათბუნება. ყველა საბაზისო კომუნიკაცია მიყვანილია ობიექტამდე
საინვესტიციო პოტენციალი:
• უნიკალური ლოკაცია: ბათუმის ცენტრიდან სულ რაღაც 15 კმ-ში, ეკოლოგიურად სუფთა და მშვიდ საკურორტო ზონაში
• საუკეთესო ხედები: პირდაპირი, პანორამული ხედი შავი ზღვის სანაპიროსა და კავკასიონის მთებზე, რომელსაც წინ არაფერი გადაეფარება
• პროექტის სავარაუდო უკუგების პერიოდი სასტუმროს ამუშავების შემდეგ შეადგენს 10 წლამდე
იყიდება პერსპექტიული საინვესტიციო ობიექტი – ცალკე მდგომი შენობა მინი-სასტუმროს ან საოჯახო სასტუმროს მოსაწყობად ბათუმის გარეუბანში, სოფელ საჩინოში.
ტექნიკური მახასიათებლები და მდგომარეობა:
• საერთო ფართობი: 280 კვ. მ
• მიწის ნაკვეთი: 450 კვ. მ
• მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო (რაც უცხო ქვეყნის მოქალაქეებსა და კომპანიებს აძლევს ქონების ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე რეგისტრაციის უფლებას)
• კონსტრუქცია: შენობა ბარდება „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც საშუალებას აძლევს ინვესტორს თავად დაგეგმოს ნომრების რაოდენობა და შიდა ერგონომიკა ბიზნეს-მოდელის მიხედვით
• სამშენებლო სამუშაოები: შესრულებულია კაპიტალური ფასადის სამუშაოები – გაკეთებულია სრული ჰიდროიზოლაცია და მაღალი ხარისხის დათბუნება. ყველა საბაზისო კომუნიკაცია მიყვანილია ობიექტამდე
საინვესტიციო პოტენციალი:
• უნიკალური ლოკაცია: ბათუმის ცენტრიდან სულ რაღაც 15 კმ-ში, ეკოლოგიურად სუფთა და მშვიდ საკურორტო ზონაში
• საუკეთესო ხედები: პირდაპირი, პანორამული ხედი შავი ზღვის სანაპიროსა და კავკასიონის მთებზე, რომელსაც წინ არაფერი გადაეფარება
• პროექტის სავარაუდო უკუგების პერიოდი სასტუმროს ამუშავების შემდეგ შეადგენს 10 წლამდე
სტატუსი
ახალი აშენებული
ფართობი
450 მ²
ოთახების რ-ბა
3 ოთახიანი
საძინებელი
1
სველი წერტილი
1
მდგომარეობა
შავი კარკასი
ლოჯია
არა
შშმპ ადაპტირებული
არა
ბუხარი
არა
საუნა
არა
აუზი
არა
წყალი
კი
კანალიზაცია
კი
ელ. ენერგია
კი
ბუნებრივი აირი
კი
- 25 ნახვა